주택담보대출 계산기
주택 가격, 자기자본, 이율, 기간으로 월 상환금을 계산합니다.
원
원
%
년
계산 방법
주택담보대출 월 상환금은 원리금균등상환 방식으로 계산합니다.
대출금액 = 주택 가격 - 자기자본(보증금)
PMT = 대출금 x r x (1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
LTV(담보인정비율) = 대출금 / 주택가격 x 100
일반적으로 LTV는 지역과 주택 유형에 따라 40~70%까지 가능합니다.
계산 예시
자주 묻는 질문
LTV란 무엇인가요?
LTV(Loan to Value)는 담보인정비율로, 주택 가격 대비 대출 비율입니다. 규제지역에서는 LTV 한도가 40~50%로 제한됩니다.
DSR은 어떻게 적용되나요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 현재 40~50% 이내로 제한됩니다.